品质生活租房，桂林生活网租房信息

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品质生活租房

山东商报·速豹新闻网记者 杨千慧

一张床.一间房.一片属于我的小天地，对很多“济漂”而言，或者便是你们留在济南的来由呢。近期，由济南都市投资公司计划建立的7200余套保障性租赁住房将于今年年底托付，新闻一出便引发了很多关心，这个里面就包罗在建的雪山片区和济南医学中心租赁住房试点工作事情呢。无中介费.月租金较低，另有健身房.书吧……这一些集栖身.贸易.娱-乐为一体的保障性住房，详细是什么样呀？环-境终究怎么样呢？能否能够拎包入住呢？对此，山东商报·速豹新闻网记者举行了实地看望了。

日前，济南保障性租赁住房事情领导小组办公室公布公告，将雪山A-2地块租赁住房试点工作事情等8个“中央财政支撑住房租赁市场试点”工作事情的9942套(间).谋划建立面积约57.3万平方米房源，归入济南保障性租赁住房项目管理范畴，也是济南2023年第一批保障性租赁住房工作事情拉。伴同着雪山片区十余幢高层建筑拔地而起，新的楼宇建筑群令很多市民希望拉。据悉，雪山片区共分为B-11地块和A-2地块，这个里面B-11地块仅有3栋，A-2地块则总建筑面积较大，为19.7万平方米，共有13栋住宅楼了。山东商报·速豹新闻网记者大略盘算了一下，假如每栋楼有2个单位，每一单位大概有20层，而且两梯两户的条件下，这一个租赁社区最少能够包容近万人栖身拉。

近来，记者走进雪山片区A-2地块的施工现场看到，伴同着一阵阵机械的轰鸣声，工人们施工慌张有序，正抢工期赶进度，出现一片如火如荼的情景呀。“现在工作事情主体构造施工已完结50%，估计今年年底到达经营前提呀。”济南泉城更新雪山A-2租赁住房工作事情负责人卢圣群告知记者，区分于独栋物业的集中式公寓和零碎布置的分散式公寓，保障性房源租赁社区婚配了大面积及多功能业态混淆的大众行动空-间，在家门口就能享用日常生活所需呀。记者理解到，工作事情内自带约上万平方米的公共服务空-间，计划了包罗社区养老服务设施.副食品市场.图书室.健身房.知识活动.生涯办事等富厚业态，极大提拔了生涯幸福感拉。

雪山片区工作事情主体构造已完结50%

除大众配套“大环-境”的优化，室内户型也依照青年人的需要，设立了多种抉择呀。以雪山A-2地块为例，2252套保障性租赁住房房型十分多元化，适宜区别全家运用呢。包罗35平方米的一房；60平方米的两房；90平方米的三房；适宜从独身到三代同堂的种种全家呢。“关于新市民.青年人来讲，一房.两房的小户型，经济实惠，更受欢迎呀。”卢圣群表现，区别格-局的价一定有所差异，但出租价原则上不高于同地段同质量市场租赁住房房租的90%呢。比起通例的衡宇租赁，保障性租赁住房工作事情除房租上风以外，还免除了猎头开支呢。

“之后走进这一个大社区，不单能体验到栖身的‘着实’，更能感觉到社区的放心呀。随处可见的管家.安保职员，为房客供应‘一站式’生涯办事拉。”济南都市投资公司相干负责人王建武说道，计划建成后，你们会找专注的经营合-作单元，比方万科泊寓.龙湖冠寓等，增添安保职员职位.增设人脸视频等智能安防装备.供应保洁办事等，以专注的角度来供给最详细的办事呀。

尽管比不上雪山片区较大的范围面积，但相较而言，位于济南槐荫区的济南医学中心租赁住房试点工作事情则建立进度较快呢。据理解，工作事情总投资27.34亿元，占地143.7亩，总建筑面积309699.75平方米，这个里面17栋房屋.7栋栖身配套建-筑.2处地底下车库，租赁住房一共3911套了。“在承建的17栋住宅楼中，12栋楼的主体构造已封顶，部-分楼座主体验收已完结呀。”济南城投公司更新公司负责人王堃告知记者，除此之外，其他楼座十八至二十层主体构造照旧在施工中，残余车库主体构造也在严密建立，现阶段多数楼座已进去粉饰装修阶段呀。

医学科-学中间租赁住房样板间已进去装修阶段

“社区思考到现在租房群体的多样化特征，供应单间.多世间.全家房等区别类别的成品，不拘泥于一位年龄段，可以或许知足独身一族.情侣和有孩全家的需要了。”王堃表现啦。据理解，医学中心的保障性租赁住房户型同雪山片区的房源同样，均为35.60.90平方米的户型拉。这个里面，35平方米的户型占比高达58.48%，为2287户，次要为90平方米的户型和60平方米的户型了。

为了让房客因“试用”而发生认同感，工作事情还独自设立了样板间了。在一套90平方米的小三房样板间里，记者看到房间内是简练敞亮的当代简洁风派啦。阳光直射进去，空-间虽小却显得希奇明亮，阳台直-接连着客堂，通透的玻璃推拉门离隔了两者的空-间，整套闺房看上去宽敞明亮又融洽了。洗手间.厨房.生涯阳台一切齐全，客堂和寝室都有飘窗呢。窗帘和沙发都是深咖色，地板.餐桌和衣柜则是低调的浅黑色啦。除家具完全，生涯阳台上的洗衣机.厨房的热水器和燃气灶.卫生间的沐浴设备等，都设置完全，一切能够拎包入住拉。

“整栋楼都是一统的户型.一统的装修呢。一切房源普遍都做成了‘户户向阳’，就算租不到这最好户型的两居室，其余屋子的采光也有无任何疑啦。”据王堃推荐，大部分户型还腾挪出了明厨明卫的空-间，让空-间的利用率扩张啦。房客虽不可以更改屋子原有装修，但能够按本人的喜欢对闺房举行软装部署，好比绿植.布艺等了。“今年年底，我计划来济南事情进展，本觉得租房是一项大困难的题目，不料竟然有能够直-接拎包入住的房源，不单配套完全，并且性价比高呀。”关于租赁住房，马上研究生结业的肖肖甚为希望拉。

“关于新市民来讲政策十分好，生怕伸请前提也有必定的制约呢。”面临将要来济南事情的小赵的挂念，王堃诠释道，尽管许多房客认为伸请保障性租赁住房会有许多制约，本来并不会啦。只想要吻合相干科室认定的住房租住前提，且不走开济南，就能够不停续租，不断住下来呀。另外，保租房工作事情伸请分为私人伸请和单元伸请拉。私人伸请方方面面，近3年内结业.且在济南无住房的新市民都能够线上伸请呀。

从地方房源筹集，到财税金融支撑；从审批看管筹划，到水电价认定；济南的配套措施现在不断完善呢。据悉，济南都市投资公司总计划新建6个租赁住房试点工作事情，1.3万套保障性住房房源啦。除雪山片区和医学中心工作事情的7200余套保障性租赁住房房源将于今年年底前托付外，文庄片区租赁住房试点工作事情和北大槐树B地块租赁住房试点工作事情也在努力准备建立之中啦。“现在咋们都在抢抓进度，夺取让有须要的群体早日入住，再等一段时间新市民和青年人就能‘喜提钥匙’了。”王堃表现啦。

值得一提的是，近来，依照《济南“十四五”保障性租赁住房进展计划》，“十四五”时期，济南谋划筹集保障性租赁住房共20.5万套拉。详细来看，2021年—2022年，两年谋划筹集约7.7万套(间)啦。这个里面，2021年已动工建立36610套，2022年已动工建立40129套，两年总计新开工建立76739套，根本完结计划肯定的目的任-务呢。2023年—2024年，两年谋划筹集9.3万套啦。这个里面，2023年谋划新筹集房源3.5万套，2025年谋划筹集3.5万套啦。

山东商报·速豹新闻网编写 张蕾 王之煊

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